Artigos
Textos sobre utilização de imóveis, custos, manutenção, arrendamento e alternativas práticas para proprietários em Portugal.
Publicamos cerca de um artigo por dia sobre os temas que mais surgem nas consultas com proprietários. Cada texto procura explicar de forma simples, prática e sem promessas de resultados.
Arrendar o seu imóvel em Portugal: os passos pela ordem certa
Guia prático para quem pondera arrendar uma casa ou apartamento: o que fazer primeiro, que custos esperar e que responsabilidades ficam do lado do senhorio.
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Lista de verificação antes de comparar formas de usar o seu imóvel
Antes de escolher entre arrendar, ceder temporariamente ou reorganizar espaços, vale a pena passar por um conjunto de perguntas simples. Fica aqui a lista que usamos nas consultas.
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Erros comuns na análise de um imóvel e como evitá-los
Cinco enganos que vemos com frequência quando um proprietário avalia a sua casa ou o seu apartamento, e o que fazer para que a análise do imóvel seja útil na hora de decidir.
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Quanto custa uma consulta individual e o que faz variar o preço
Explicamos o que está incluído numa consulta individual sobre o seu imóvel, o que pesa no valor final e como pedir um orçamento por escrito antes de decidir.
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Um plano personalizado para a casa dos pais da Teresa
Uma história de consultório: como a Teresa, herdeira de uma casa em Trás-os-Montes, saiu de um papel com dúvidas para um plano escrito com opções e passos seguintes.
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Arrendar nos meses de inverno: o que ver antes de avançar
Com o outono a meio, apontamentos de Sofia Teixeira sobre os custos, os prazos e as responsabilidades de quem pondera arrendar um imóvel nos próximos meses.
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O que quer dizer "utilização temporária" e onde difere do arrendamento
Um termo que surge nas conversas com proprietários e que nem sempre significa o mesmo para todos. Explicamos por palavras simples o que é, o que não é e como entra numa comparação.
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Análise de imóvel: visita presencial ou avaliação à distância?
Duas formas de analisar uma casa ou um apartamento, com vantagens e limites próprios. A Helena Carvalho compara-as e diz em que situações recomenda cada uma, a meio do outono.
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Nos bastidores de uma consulta individual: como preparamos cada conversa
Antes de o cliente chegar à mesa, já houve trabalho: documentos lidos, perguntas escolhidas e um guião que se ajusta a cada imóvel. Mostramos como decorre, de facto, uma consulta.
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O que fica escrito num plano personalizado e o que fazer com ele
A pergunta que mais ouvimos: afinal, o que recebo no fim? Explicamos o que o documento contém, como se lê e que passos deixa em aberto para esclarecer junto de entidades competentes.
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Arrendar o imóvel em Portugal: o que muda no apoio que prestamos
Nota da consultora sobre a orientação de arrendamento: como decorre a conversa, que passos explicamos e que responsabilidades do senhorio ficam claras antes de qualquer decisão.
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O quadro que usamos para pôr três caminhos lado a lado
Como construímos, em papel e sem fórmulas escondidas, o quadro que compara arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, e que ferramentas e materiais usamos em cada consulta.
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Como ler o relatório escrito da análise do seu imóvel
Um guia prático para percorrer, página a página, o relatório que entregamos depois da visita: o que cada secção diz, o que pode perguntar e como o usar na decisão.
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Antes de decidir: lista de verificação para a sua consulta individual
Uma lista prática, escrita por quem prepara estas conversas, com o que convém reunir, perguntar e confirmar antes de decidir o que fazer com o seu imóvel nesta altura do ano.
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Plano personalizado: erros frequentes e como evitá-los
Os erros mais comuns ao preparar um plano para um imóvel, desde objetivos pouco claros a documentos em falta, e o que fazemos para os evitar em cada plano.
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Quanto custa arrendar um imóvel e o que faz variar o valor
Uma leitura simples dos custos de quem pondera arrendar em Portugal: o que entra na conta, o que pesa mais e que fatores fazem o orçamento subir ou descer.
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Por e-mail: geral@fronzyx.info